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부동산

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710 부동산 대책 읽기 - 새로워진 생애최초 특별공급 자격요건 한줄 요약 - 정부: 생애최초 특공 신청 자격 느슨하게 해줄게! 현행 기준보다 월급 높아도 지원 가능하단 말씀. (국민: 왠만한 맞벌이는 완화된 기준에도 부합 못하는데요?) 710 부동산 대책의 의도는 총 세 가지로 정리 가능하다. 첫째, 집을 사고, 팔고, 보유할 때 내는 세금(취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세)를 높이겠다는 것. 둘째, 그동안 재개발, 갭투자로 재미 좀 본 법인들을 작정하고 잡겠다는 것. 그리고 셋째, 실수요자를 위한 공공/민간 분양 특별공급 및 취득세 감면 혜택을 확대하는 것. 오늘은 세 번째 포인트에 대해 정리해보려 한다. 첫 번째 포인트에 대한 내용은 아래 포스팅에! 710 부동산 대책 읽기 - 취득세, 양도세, 재산세는 어떻게? 한줄 요약#1 - 집 사고 팔때 세금은 비싸..
청약 당첨은 왜 어려울까? - 생애최초 특공 확대 이유 지난번 포스팅에서 617, 710 부동산 대책 보도자료를 읽어보고 세금과 대출에 대한 업데이트 사항을 살펴봤다. 그런데 대책의 주요 내용에는 규제 대한 내용 외에도 공공 분양과 생애최초 특별공급 확대와 같이 수급에 대한 내용으로도 함께 있었다. 오늘은 이 부분에 대해서 읽은 정보와 생각을 30대의 입장에서 정리해보려 한다. 우선 난 청약을 신청해본 적이 있다. 몇 달전 청약 알림이 떴을 때, 하룻강아지 부린이 서울 아파트 무서운 줄 모르고 냅다 덤벼서 청약을 넣었더랬지. 예상대로 시원하게 탈락했다. 그때 당시 나는 공공, 민영 분양의 차이는 물론 가점제, 추첨제도 구분할 줄 몰랐다. 더 솔직히 말하자면 분양과 청약의 용어 차이도 정확하게 몰랐다. 그렇게 때문에 당첨자 발표일에는 조금 (많이) 설렜다. 혹..
710 부동산 대책 읽기 - 취득세, 양도세, 재산세는 어떻게? 한줄 요약#1 - 집 사고 팔때 세금은 비싸고, 앞으로 더 비싸진다 (정부: 다주택자에겐 더!) 한줄 요약#2 - 집 살때의 취득세는 즉시 올리고, 팔 때의 양도세는 2021년부터 올린다 (정부: 빨리 팔아라?) 지난 6.17 정책이 발표 되자마자 한 달도 채 안되는 새에 7.10 정책이 추가로 나왔다. 이번 규제 시행 일자는 7월 13일 월요일(양도세 부분은 2021년 6월 1일)부터라고 한다. 아무리 생각해도 새로운 규제가 패치식으로 너무 자주 나오는 것 같긴 하다. 710 대책 중 생애최초 특공에 대한 내용과 바로 지난 달에 발표된 부동산 대책 관련 내용은 아래 링크에 따로 정리 해두었다 617 부동산 대책 읽기 - 서울에 집사려면 얼마가 필요할까? 한줄 요약 - 정부: 앞으로 현금으로 몇 억 없으..
617 부동산 대책 읽기 - 서울에 집사려면 얼마가 필요할까?(ft. 대출) 한줄 요약 - 정부: 앞으로 현금으로 몇 억 없으면 서울 수도권에 집 사지 마세요! 서울 안에 내 집을 마련하려면 얼마가 있어야할까? 독립해서 1인 무주택 세대주로 사는 동안 항상 궁금했다. 당시에는 어느정도 시드가 모이기 전이었으므로 집값에도 그닥 관심이 없었고, 부동산 규제에도 내 일이 아니라고만 생각했기에 자세히 알아볼 생각을 못했다. 지금은 너무 후회하는 부분 중 하나인데, 애초에 주택 매매라는 관심사가 있었다면 시드를 더 빨리 모으는데 도움이 되었을 것 같고 최적의 타이밍에 진입을 할 가능성도 높아졌을 것 같다. 뭘하든 항상 목표 세팅이 제일 중요한 것 같다. 따라서 평생 과제인 내 집 마련을 실제로 할 수 있건 현실의 벽으로 어려워져 못하던 간에 상관 없이 이슈가 되는 부동산 관련 정책들을 앞..

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