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배당금 입금 확인 방법 (미래에셋 vs. KB증권) 한줄 요약 - 국내주식보다 해외주식 거래 UI가 덜 직관적이다. 나는 국내주식은 KB증권 M-able 앱에서, 미국주식은 미래에셋 m.Stock앱에서 분리해서 거래하고 있다. 그런데 미국 배당주 투자를 시작하면서 한 가지 매우 당황스러운 점을 발견했다. 국내주식을 거래할 때는 정말 직관적이고 불편함이 없었던 MTS인데, 해외 주식 투자는 상대적으로 조금 더 불편하다는 점. 일례로 배당금 입금 내역도 권리 내역 확인 목록에서 찾아볼 수가 없어서, 처음으로 리얼티인컴 배당금 입금을 받은 6월 에는 구차하게도 고객 센터로 전화해서 도움을 받았다 (내가 잘 못 찾는거일 가능성도 농후하지만...전화 받아서 도움 주신 직원분도 헤메셨기 때문에 나만의 문제는 아닐거라고 믿어본다). 미래에셋의 증권앱 m.Stock에서..
710 부동산 대책 읽기 - 새로워진 생애최초 특별공급 자격요건 한줄 요약 - 정부: 생애최초 특공 신청 자격 느슨하게 해줄게! 현행 기준보다 월급 높아도 지원 가능하단 말씀. (국민: 왠만한 맞벌이는 완화된 기준에도 부합 못하는데요?) 710 부동산 대책의 의도는 총 세 가지로 정리 가능하다. 첫째, 집을 사고, 팔고, 보유할 때 내는 세금(취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세)를 높이겠다는 것. 둘째, 그동안 재개발, 갭투자로 재미 좀 본 법인들을 작정하고 잡겠다는 것. 그리고 셋째, 실수요자를 위한 공공/민간 분양 특별공급 및 취득세 감면 혜택을 확대하는 것. 오늘은 세 번째 포인트에 대해 정리해보려 한다. 첫 번째 포인트에 대한 내용은 아래 포스팅에! 710 부동산 대책 읽기 - 취득세, 양도세, 재산세는 어떻게? 한줄 요약#1 - 집 사고 팔때 세금은 비싸..
청약 당첨은 왜 어려울까? - 생애최초 특공 확대 이유 지난번 포스팅에서 617, 710 부동산 대책 보도자료를 읽어보고 세금과 대출에 대한 업데이트 사항을 살펴봤다. 그런데 대책의 주요 내용에는 규제 대한 내용 외에도 공공 분양과 생애최초 특별공급 확대와 같이 수급에 대한 내용으로도 함께 있었다. 오늘은 이 부분에 대해서 읽은 정보와 생각을 30대의 입장에서 정리해보려 한다. 우선 난 청약을 신청해본 적이 있다. 몇 달전 청약 알림이 떴을 때, 하룻강아지 부린이 서울 아파트 무서운 줄 모르고 냅다 덤벼서 청약을 넣었더랬지. 예상대로 시원하게 탈락했다. 그때 당시 나는 공공, 민영 분양의 차이는 물론 가점제, 추첨제도 구분할 줄 몰랐다. 더 솔직히 말하자면 분양과 청약의 용어 차이도 정확하게 몰랐다. 그렇게 때문에 당첨자 발표일에는 조금 (많이) 설렜다. 혹..
710 부동산 대책 읽기 - 취득세, 양도세, 재산세는 어떻게? 한줄 요약#1 - 집 사고 팔때 세금은 비싸고, 앞으로 더 비싸진다 (정부: 다주택자에겐 더!) 한줄 요약#2 - 집 살때의 취득세는 즉시 올리고, 팔 때의 양도세는 2021년부터 올린다 (정부: 빨리 팔아라?) 지난 6.17 정책이 발표 되자마자 한 달도 채 안되는 새에 7.10 정책이 추가로 나왔다. 이번 규제 시행 일자는 7월 13일 월요일(양도세 부분은 2021년 6월 1일)부터라고 한다. 아무리 생각해도 새로운 규제가 패치식으로 너무 자주 나오는 것 같긴 하다. 710 대책 중 생애최초 특공에 대한 내용과 바로 지난 달에 발표된 부동산 대책 관련 내용은 아래 링크에 따로 정리 해두었다 617 부동산 대책 읽기 - 서울에 집사려면 얼마가 필요할까? 한줄 요약 - 정부: 앞으로 현금으로 몇 억 없으..
당근마켓 이용후기 - 중고거래로 적금 이자만큼 벌기 한줄 요약 - 버리지 않고 당근마켓에 팔면 7%대 적금 만큼 벌어요! 해외에서 잠깐 살았을 때 Craigstlist 라는 중고거래 플랫폼을 많이 썼다. 이유인즉 첫쩨, 당시에는 주머니가 많이 가벼웠고 둘째, 일시적으로 쓸 물건이라 처음부터 중고로 팔 생각을 하고 물건을 샀기 때문이다. 한국 들어와서는 상대적으로 여유로웠고 살림 욕심이 생기다 보니 중고거래에 소홀했었지만, 이번 1억 모으기 프로젝트 덕분에 다시 관심이 생겼고 그렇게 당근마켓을 접했다. 당근마켓에서 고금리 적금 이자만큼 벌기 지난 1년 동안만 해도 생각보다 꽤 많이 팔았다. 총 75,000원 수익을 냈는데, 이 정도면 웬만한 고금리 적금 이자만큼은 된다. 어제 적금 포스팅 올리면서 상상인저축은행 7%대 적금이 20만원 맥스로 매월 납입했을 ..
특판 적금 찾는 법 - 새마을금고 MG모아 정기적금 한줄 요약 - 적금 무시하지 말고 제대로 찾아보자! 지난달 8일 네이버통장 만들고 계좌 개설 제한이 풀린 오늘, 회사 점심시간을 이용해 새마을금고 종로중앙점에 가서 MG모아 정기적금을 개설하고 왔다. MG모아 정기적금은 우대조건을 모두 충족시키면 최대 7%까지 이자를 받을 수 있는데, 나는 제휴 신용카드를 발급하고 일정 금액을 사용할 자신이 없어 몇 개 조건을 포기하고 4.5%짜리로 만들었다. 금액은 지금 놀고있는 여유자금이 있어서 매달 맥스 60만원으로 넣기로 했다. 저축은행과 예금자보호 제도에 대해 알기 전엔 신한은행, 우리은행 등 제 1금융권 은행에서만 줄창나게 거래하던 나...재테크에 대해 무지했던 과거 덕분에 여러모로 손해본게 이만저만이 아니다. 통상적으로 제1금융권 적금 금리는 2프로대, 예금..
2020년 하반기 재무목표 1. 상반기 수입과 지출 한줄 요약 - 하반기에는 금융소득 비중을 늘리기 + 교육문화, 경조사, 술카페 관련 지출 줄이기. 전체 소득 대비 각 파이프라인의 비중을 요약해 봤는데, 생각보다 급여 외 소득 비중이 30%정도로 내 생각만큼 높지 않았다. 이걸 어떻게 늘리면 좋을까에 대한 고민이 요즘 최대 관심사인데 쉽지 않을 듯 하다. 무엇보다 상반기동안 영혼을 갈아서 진행했던 사이드허슬 소득이 막상 결산을 해보니 목표 비중보다 좀 작아서 놀랐다. 하반기에는 이 금액이 더 작아질 가능성도 있는데 다른 쪽으로 좀 더 작정하고 파이팅 해봐야겠다. 타 항목은 현재로서 터치할 수 있는게 없는 듯 하여 일단 금융소득을 5%로 늘리기로. (막던지기) 급여 - 59%상여 - 9%사이드허슬 - 27%금융(국내주식 차익실현)..
천만원으로 주식 시작! - 미국 배당주로 통신비 할인받기 한줄 요약 - 미국 배당주로 매월 통신비를 (자체)할인받고 있어요. 신입사원 시절 월세로 독립을 시작하면서 집주인이 그렇게 부러울 수 없었다. 나도 매월 내 노동력을 갈아넣지 않고도 따박따박 정기적인 수익이 나오는 시스템이 있으면 얼마나 좋을까 하는 마음에 수익형 부동산 투자를 알아보기도 했으나...내 한몸 뉘일 곳 없는 무주택자에겐 필요한 시드 규모가 너무 커서 바로 포기... 그럼에도 불구하고 월별로 수익이 들어오는 시스템을 만드는건 오랫동안 내 로망이었다. 꼭 수익형 부동산처럼 매 달 몇 십 만원씩은 아니더라도, 소액이라도 좋으니 방법이 없을까 찾아다니다가 접한게 미국 배당주 투자이고 해당 분야의 인플루언서인 소수몽키님의 블로그였다. 소몽님의 블로그, 유튜브를 정독한 뒤 직접 집필하신 책 '잠든사이..

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